Авторский надзор

Главная

—

Сопровождение при строительстве

—Авторский надзор

от 50 000 ₽ в месяц

В зависимости от сложности объекта не менее 3 месяцев

Наши преимущества:

Сохраняем архитектурно-технические решения;
Обеспечиваем качество реализации проекта;
Консультационное сопровождение 1 год после окончания проекта;

Целью авторского надзора является:

Обеспечение контроля соответствия строительства утверждённой проектной документации;
Повышение качества работ и снижение рисков для Заказчика с помощью привлечения штатных специалистов и компетенций Исполнителя.

Состав услуги

В рамках авторского надзора:

Проверяем соответствие выполняемых работ проектным решениям;
Участвуем в рассмотрении и согласовании изменений;
Консультируем подрядчиков и Заказчика по проектным вопросам;
Фиксируем результаты проверок в журналах и отчётах;
Готовим заключения и рекомендации по устранению замечаний.

Этапы проведения работ

1. Инициация работ: Назначаем ответственных лиц, согласуем график контрольных выездов, а также открытие и ведение журнала авторского надзора.
2. Сбор исходных данных: Изучаем утверждённую проектную документацию, согласовываем календарный плана проверок и формируем реестр материалов и контрольных точек.; Результатом выполнения данного этапа является наличие исходной информации, необходимой для качественного проведения авторского надзора.

3. Архитектурный контроль

Осуществляем выезд на объект с целью проверки соответствия выполняемых работ архитектурным решениям, контроля применяемых материалов, отделки и узлов. Фиксируются выявленные отклонения и оформляются предписания.

Результатом выполнения данного этапа является подтверждение соблюдения архитектурных решений проекта и своевременное выявление нарушений.

Показать все

4. Технический контроль: Проверяем конструкторские и инженерные решения, контроль стыковки разделов и инженерных систем, а также согласовываем замену материалов или оборудования при необходимости.; Результатом выполнения данного этапа является подтверждённое соответствие технических решений проектной документации и документированное согласование корректировок.
5. Ведение документации: Ведем журнал авторского надзора. Оформляем отчёты по каждому выезду, протоколируем все замечания, а также фиксируем их устранение. Выполняем фото и видеофиксацию хода работ.; Результатом выполнения данного этапа является полная и прозрачная документация АН, отражающая фактическое состояние строительства.
6. Оперативное сопровождение: Консультируем Заказчика и подрядчика. Предоставляем разъяснения по проектной документации, а также выполняем внеплановые выезды при выявлении критических вопросов.; Результатом выполнения данного этапа является своевременное решение возникающих вопросов и минимизация рисков срыва сроков и бюджета.
7. Сдача и согласование работ: Принимаем участие в промежуточных и финальных приёмках. Проверяем устранение замечаний, фиксируем результаты в журнале и формируем итоговое заключение.; Результатом выполнения данного этапа является подтверждение Заказчиком соответствия выполненных специалистами Исполнителя работ.
8. Консультационное сопровождение: Предоставляем письменные ответы и разъяснения (или устные консультации) по возникающим вопросам, относящимся к предмету настоящего КП, в течение 1 (одного) года с момента подписания Акта сдачи-приёмки по окончании проекта.

Результат

Точное выполнение проектных решений, предотвращение ошибок и снижение затрат на переделки.

Благодарственные письма