Берём на себя функции технического заказчика, обеспечивая реализацию проекта от подготовки исходных данных до ввода объекта в эксплуатацию. Организуем процесс строительства так, чтобы всё выполнялось по нормам, в срок и в пределах бюджета.
Функции технического заказчика выполняются в соответствии с п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и Приказом Минстроя РФ от 02.06.2020 № 297/пр.
Состав услуги
- Формируем задания на проектирование и контролируем качество ПД и РД;
- Организуем получение технических условий и согласований с надзорными органами;
- Контролируем соблюдение графика, бюджета и технических решений на всех этапах;
- Координируем работу проектировщиков, подрядчиков и служб заказчика;
- Обеспечиваем приёмку работ, ведение исполнительной документации и ввод объекта в эксплуатацию.
Этапы работы
- 1. Инициация работ
- Производим работы по заключению договора, назначению ответственных лиц, формализации ТЗ, согласованию формата взаимодействия, каналов коммуникации и графика контрольных выездов.
- Результатом выполнения данного этапа будет являться утверждённое ТЗ, договорённости по взаимодействию и готовность к дальнейшему процессу.
- 2. Сбор исходных данных
- Производим работы по изучению ПД, РД и ИРД (ГПЗУ, ТУ, согласования), анализу нормативных требований, а также формированию календарного плана проверок и реестра контрольных точек.
- Результатом выполнения данного этапа будет являться полный пакет исходной информации, необходимый для реализации проекта.
- 3. Подготовка и утверждение задания на проектирование
- Разрабатываем и согласовываем задания на проектирование, учёту требований Заказчика и нормативных актов.
- Результатом выполнения данного этапа будет являться утверждённое задание на проектирование, принятое Заказчиком.
Результат
Управляемый проект с единым центром ответственности, прозрачным контролем и гарантией достижения целей заказчика.
