Технический заказчик в строительстве

4. Организация и проведение конкурсных процедур

• Организуем конкурсные процедуры (тендеры) и заключаем договоры с надёжными исполнителями.
• Проверяем допуски: членства в СРО, опыт и репутацию подрядчиков;
• Заключаем договора на выполнение работ и поставку материалов.

5. Организация и управление процессом проектирования

• Организуем разработку проектной и рабочей документации;
• Согласовываем архитектурные и инженерные решения (как будет выглядеть здание, какие инженерные системы использовать и т. д.);
• Согласовываем сроки и контроль качества выполнения работ.

6. Организация строительного контроля и авторского надзора

• Организуем взаимодействие участников строительства;
• Проводим входной контроль материалов;
• Проверяем качество и соответствие работ проектным решениям;

7. Координация участников проекта

• Проводим совещания;
• Организуем контрольные визиты на объект;
• Обеспечиваем связь между проектировщиками, строителями и поставщиками.

8. Контроль бюджета и план-графика

• Внедряем систему финансовой и временной отчетности;
• Контролируем стоимость работ, авансы, перерасходы и кассовые разрывы;

9. Юридическое сопровождение

• Проверяем договоры;
• Сопровождаем разрешительные процедуры;
• Ведем переписку с госорганами.

10. Управление приёмкой и сдачей объекта

• Организуем промежуточные и финальные приемки;
• Проверяем устранение замечаний;
• Подготавливаем исполнительную документацию.

11. Подготовка итоговой документации

• Подготавливаем и подаем документы для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

12. Сдача и согласование работ

• Передаём все материалы вам;
• Подводим итоги и обсуждаем результаты;
• При необходимости вносим финальные корректировки.

13. Консультационное сопровождение

• Предоставляем письменные ответы и разъяснения (или устные консультации) по возникающим вопросам в течение одного года с момента подписания после окончания проекта.